Le projet se trouve à l’articulation de deux échelles urbaines.
Côté avenue Jean Lolive, on est dans le quartier dit du Petit-Pantin avec ses immeubles de brique et d’enduit animés par des commerces en rez-de-chaussée et ses rues bordées de maison.
Du côté de la rue de l’Ancien Canal se construit la ZAC du Port. C’est un imaginaire industriel et portuaire qui marque cette nouvelle centralité de Pantin.
Le projet combine les règles propres aux deux quartiers. Il se présente sous la forme d’un immeuble en U dont le découpage des volumes favorise la conception de logement de formes et de surfaces variées, traversant ou à double orientation.
L’entrée se fait par un porche qui commande l’accès au jardin et aux circulations verticales qui desservent l’immeuble. A tous les étages les circulations sont conçues sous forme de coursives et de passerelles. A l’air libre et protégées de la pluie, elles offrent un ensemble de vues riches et variées sur le canal et le Petit-Pantin. Le cœur d’îlot est un espace paysagé. Un escalier extérieur permet de relier le jardin du rez-de-chaussée à la terrasse paysagée aménagée en R+2.
Le matériau principal est la brique. Sous forme de plaquette moulée à la main, elle offre de subtiles variations d’aspect, de couleur et participe à l’identité architecturale de Pantin  mais elle est surtout choisie pour sa beauté et sa pérennité.
Le projet est un ensemble architectural unitaire et homogène. Il est doux pour ses habitants, favorise par ses petites attentions le lien social et met en résonnance la diversité des échelles et des architectures qui font de Pantin cet endroit unique.